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Maison à construire à Saint-Armel (35230)

338000 €
105 m²
Saint-Armel
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3323980
Annonce publiée le 05/03/2025

Description

Saint-Armel : maison de 4 pièces (105 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À deux pas de la gare, à vendre idéalement située dans Saint-Armel (35230), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 105 m² et de 441 m² de terrain.
Cette maison compte 2 niveaux. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier convoité. L'École Primaire Publique les Boschaux se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Armel dans les environs. Les nationales N137 et N136 sont accessibles à moins de 9 km et Rennes est située à 14 km. On trouve un tennis, une boulangerie, un commerce et une épicerie à quelques minutes du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 338 000 €.
Contactez Romain CIMINNA (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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242 412 €
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À vendre, un beau terrain de 441 m² situé sur la commune de Saint-Armel, en Ille-et-Vilaine. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de Rennes. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 788-187711-JMD. Prix terrain : 108 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 412 €.

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