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Terrain+Maison à Saint-Aubin-des-Landes 4 chambres

192920 €
458 m²
Saint-Aubin-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1096146
Annonce publiée le 01/07/2024

Description

À vendre, un terrain de 458 m² idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-des-Landes. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Vous serez séduits par son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement naturel préservé.Les avantages :Cadre paisible et verdoyant : Un environnement naturel qui invite à la détente et à la tranquillité.Proximité des commodités locales : Accès facile aux commerces, écoles, et services de la commune.Accès pratique aux axes principaux : Un emplacement stratégique pour des déplacements facilités.Opportunité unique : Une chance rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette occasion de vous établir à Saint-Aubin-des-Landes et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1159-185112-JMD. Prix terrain : 48 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 420 €.

Situation géographique

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À vendre, un terrain de 458 m² idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-des-Landes. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Vous serez séduits par son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement naturel préservé.Les avantages :Cadre paisible et verdoyant : Un environnement naturel qui invite à la détente et à la tranquillité.Proximité des commodités locales : Accès facile aux commerces, écoles, et services de la commune.Accès pratique aux axes principaux : Un emplacement stratégique pour des déplacements facilités.Opportunité unique : Une chance rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette occasion de vous établir à Saint-Aubin-des-Landes et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-185112-JMD. Prix terrain : 48 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 393 €.

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À vendre, un terrain de 458 m² idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-des-Landes. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Vous serez séduits par son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement naturel préservé.Les avantages :Cadre paisible et verdoyant : Un environnement naturel qui invite à la détente et à la tranquillité.Proximité des commodités locales : Accès facile aux commerces, écoles, et services de la commune.Accès pratique aux axes principaux : Un emplacement stratégique pour des déplacements facilités.Opportunité unique : Une chance rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette occasion de vous établir à Saint-Aubin-des-Landes et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-185112-JMD. Prix terrain : 48 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 787 €.

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