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Maison à construire à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

265000 €
117 m²
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3234465
Annonce publiée le 25/11/2024

Description

VENTE d'une maison F4 (117 m²) à Saint-Aubin-du-Cormier
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : à 43 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, idéalement située dans Saint-Aubin-du-Cormier (35140), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de 117 m² et de 356 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
La maison se situe dans un secteur prisé. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité. Ne manquez pas le marché Place de l'église chaque jeudi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €.
Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre, terrain situé sur la commune de SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, idéalement placée entre Rennes et Fougères. Profitez d’un cadre de vie paisible avec des écoles de qualité, des commerces de proximité, et un réseau de transports facilitant vos déplacements. La commune offre également de nombreux services et activités pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer !. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 860-191419-JMD. Prix terrain : 52 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 530 €.

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