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Terrain+Maison à Saint-Guinoux 3 chambres

321312 €
348 m²
Saint-Guinoux
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1335507
Annonce publiée le 06/04/2025

Description

Situé sur la commune de Saint-Guinoux, à quelques minutes de Saint-Malo et de Dol-de-Bretagne, ce terrain à bâtir de 348 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d’un bon emplacement à proximité des écoles, des commodités locales et des axes de circulation. Surface : 348 m². Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout). Bonne exposition. Environnement calme et agréable. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir dans un secteur recherché, entre campagne et littoral, tout en restant proche des grandes villes.
Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .
// Réf. : 369-199157-ALT. Prix terrain : 78 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

Situation géographique

Contacter MORTIER CONSTRUCTION

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