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Terrain+Maison à Saint-Maugan 2 chambres

146600 €
353 m²
Saint-Maugan
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1163982
Annonce publiée le 09/10/2024

Description

À vendre, terrain de 353 m² situé à Saint-Maugan. Bénéficiez d’un cadre paisible au cœur de la nature, parfait pour une construction dans un village authentique. Saint-Maugan propose des sentiers de randonnée et un accès rapide aux commodités de Montfort-sur-Meu. Idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité de Rennes.
Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 1123-189059-JMD. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

Situation géographique

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À vendre, terrain de 353 m² situé à Saint-Maugan. Bénéficiez d’un cadre paisible au cœur de la nature, parfait pour une construction dans un village authentique. Saint-Maugan propose des sentiers de randonnée et un accès rapide aux commodités de Montfort-sur-Meu. Idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité de Rennes. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-189059-JMD. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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