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Maison à construire à Saint-Méen-le-Grand (35290)

257000 €
120 m²
Saint-Méen-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3216278
Annonce publiée le 06/11/2024

Description

VENTE : maison T4 (120 m²) à Saint-Méen-le-Grand

IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE

À 43 km de la Manche, à vendre idéalement située dans Saint-Méen-le-Grand (35290), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 120 m².

C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.

Le terrain de la propriété s'étend sur 376 m².

Cette maison se trouve dans un quartier convoité. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares La Brohinière et Quédillac à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N164 et N12 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et deux supérettes à proximité. Le marché Place de la Mairie a lieu chaque samedi matin.

Son prix de vente est de 257 000 €.

Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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La commune de Saint Méen le Grand bénéficie d'un cinéma, d'une piscine, d'une salle de sport. .. Elle dispose de tous les commerces et services de proximité, écoles, collèges, lycée hôtelier. Une liaison quotidienne en car vers Rennes est assurée. Saint-Méen-le-Grand, commune verte, vous propose plusieurs balades/randonnées sur son territoire ainsi que des espaces de verdure pour prendre l'air et se promener. Son étang permet de se ressourcer, se promener ou pêcher. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1433-191374-CLM. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 492 €.

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