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Maison à construire à Saint-Péran (35380)

242000 €
105 m²
Saint-Péran
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3214633
Annonce publiée le 02/11/2024

Description

VENTE : maison de 4 pièces (105 m²) à Saint-Péran

IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE

À deux pas de Rennes, nous sommes ravis de vous présenter à vendre, idéalement située dans Saint-Péran (35380), cette maison de 4 pièces de 105 m² et de 404 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.

C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.

La maison est située dans un secteur convoité. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N24 à 5 km. On trouve des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries à proximité du bien. Enfin, le marché Avenue de la Libération a lieu chaque dimanche matin.

Elle est proposée à l'achat pour 242 000 €.


Contactez notre agence (MESAS Dimitri : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Le lotissement Le Pré des Sonneurs prend place au cœur du bourg de Saint-Péran. Sa situation encourage les circulations douces vers les commerces et services de la commune, ainsi que vers l’aire de covoiturage et l’arrêt de la ligne de cars Paimpont–Rennes. Quelques pas supplémentaires suffisent pour rejoindre la forêt de Brocéliande et les bocages alentour. Le Pré des Sonneurs se compose de 18 terrains agencés et aménagés pour recevoir chacun un pavillon avec espace de stationnement et jardin privatifs. L’ensemble s’articule autour de voies pédestres et cyclables, et fait la part belle à la nature, avec des haies protégées et valorisées. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 806-186812-CLM. Prix terrain : 35 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 €.

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