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Terrain+Maison à Bourgueil 4 chambres

294914 €
899 m²
Bourgueil
Indre-et-Loire (37)
Terrain et maison
Réf externe: TM1281080
Annonce publiée le 07/02/2025

Description

Exceptionnel !!! Terrain à Viabiliser de 800 m². Situé dans un environnement calme et de qualité, à seulement 1 minute du centre de Bourgueil, ce terrain de 899 m² vous offre la possibilité d'allier vie citadine et sérénité. Le raccordement en électricité, eau potable, téléphone et assainissement collectif est déjà en façade, facilitant ainsi vos démarches pour la construction. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Maison contemporaine personnalisable, alliant confort et design moderne. Découvrez cette superbe maison à l'architecture élégante et épurée, idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant des volumes généreux et une organisation intelligente, elle s'adapte à vos besoins tout en répondant aux normes RE2025. L'espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière, propose une convivialité unique grâce à son salon en contrebas. Une suite parentale spacieuse, un cellier pratique, et un garage intégré complètent ce niveau avec style et fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez de trois chambres lumineuses avec rangements, d'un espace dédié à un bureau ou à une bibliothèque, ainsi que d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Pensée pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Personnalisez-la selon vos envies et vos besoins pour en faire un véritable cocon familial. Prix indicatif selon région et prestations, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurances. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations et une étude personnalisée.
// Réf. : 1743-195879-BEF. Prix terrain : 42 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 914 €.

Situation géographique

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Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Élégance"", un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et esthétique.L'Élégance se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, promettant un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Le grand salon-séjour, cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, formant un espace ouvert parfait pour les moments de partage et de convivialité. Un garage intégré, accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un cellier pratique, ajoutent à la fonctionnalité de ce modèle.Cette maison est personnalisable selon vos désirs et besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous rêviez d'une salle de bain supplémentaire, d'un bureau ou d'une chambre d'amis, l'Élégance s'adapte à votre mode de vie.L'une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui lui confère une allure moderne et élégante, soulignant ainsi son architecture unique. Mais ce qui distingue véritablement l'Élégance, c'est son engagement envers l'environnement. Cette maison est conçue pour être basse consommation et répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de votre empreinte carbone.En choisissant l'Élégance, vous optez pour une maison qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier durable et de qualité.

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