Terrain et maison de 94m² à 253000€ à Romagnieu (38480)

RomagnieuIsère

**Découvrez une opportunité de construction entièrement personnalisable !**Saisissez cette chance unique de réaliser votre projet sur la commune même de Saint-Genix-Sur-Guiers, dans un cadre tranquille et verdoyant avec une vue dégagée, avec un accès à toutes les commodités. A seulement 5 minutes des axes autoroutiers.Nous vous proposons une maison neuve de 90m² sur une parcelle de 512m² entièrement viabilisé, conçue dans le respect de l’environnement et conforme à la norme RE 2020.La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte sur le salon. La zone nuit comprend trois chambres, deux de plus de 10 m² et une autre de plus de 11 m². Une quatrième chambre peut facilement être aménagée. La salle de bain est personnalisable avec une baignoire ou une douche, et est équipée d'un meuble vasque et de toilettes séparées. Un garage de 25 m², offrant à la fois un espace pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière, qui vient compléter l'ensemble.Les plans sont entièrement personnalisables selon vos préférences.Le prix inclut déjà de nombreuses prestations :- Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone- Pompe à chaleur- Débords de toiture en PVCLe tarif indiqué couvre : CONSTRUCTION, TERRAIN, ET VRD COMPRIS DANS LE PRIX.Pour plus d’informations ou pour commencer votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette aventure.**Mr Matthias PAQUET** Responsable secteur Maisons Punch

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Bienvenue dans votre futur chez-vous, MAISONS AXIAL vous propose de construire votre maison de type Fleur de Bohême composer de 2 Chambres : Des espaces accueillants pour votre repos, équipés de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.Grande Pièce de Vie : Un espace spacieux et convivial pour réunir famille et amis, conçu pour maximiser la fonctionnalité et la convivialité ainsi qu'un cellier .D'une salle de bain et d'un WC séparé.Garage : Protégez votre véhicule des intempéries et bénéficiez d'un espace supplémentaire pour le rangement. sur un terrain spacieux de 1000m2 à ROMAGNIEU. Offrant un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité, tout en profitant d'une localisation stratégique à proximité du lac, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des arrêts de bus.En faisant construire votre maison avec MAISONS AXIAL, vous pouvez bénéficier en exclusivité du prêt Accession Procivis Rhône, un prêt à 0%. Accessible sous conditions de ressources et réservé aux primo- accédants. Découvrez les aides auxquelles vous avez droit et devenez propriétaire.REF: CORINNE.BCe modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020.*Tarif janvier 2024. Solution Chauffage PAC AIR/AIR + radiateurs chambres + thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix frais de notaire compris ,hors VRD raccordement aux réseaux , viabilité et aménagements extérieurs : terrasse, piscine.

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Sur la commune de ROMAGNIEU, Maisons AXIAL vous propose de construire votre maison de 75 m2 comprenant 2 chambres, un grand espace de vie, cellier, WC, SDB, pergola bio climatique de 4x3, carrelage 60x60, volets électriques motorisés, toit 4 pans, sur un terrain plat et très ensoleillé au calme avec une maison en pisée existante et petit hangar, puit, proche accès autoroutier A 43.Maisons AXIAL met en place pour les primo-accédants un prêt accession à 0 % jusqu'à 25 000 € et uniquement aux clients Maisons AXIAL. REF: CORINNE. BCe modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020.*Tarif janvier 2023. Solution chauffage poêle à granules, eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix frais de notaire compris, hors raccordements aux réseaux, viabilité et aménagements extérieurs : terrasse, piscine.