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Maison neuve à Cauneille (40300)

257410 €
101 m²
Cauneille
Landes (40)
Terrain et maison
Réf externe: 3337596
Annonce publiée le 18/03/2025

Description

Cauneille bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement une trentaine de minutes de l'océan Atlantique, ce qui permet de profiter facilement des plages réputées de la côte landaise, tout en étant proche des montagnes pyrénéennes. La commune est également bien desservie, avec des accès rapides vers les villes de Dax et Bayonne, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, services et infrastructures scolaires et médicales.
Notre modèle Nativie, proposé sur ce terrain en lotissement, est une maison de plain-pied au design contemporain et ingénieux, pensée pour faciliter le quotidien en famille. Son agencement innovant s'articule autour de deux plans carrés, permettant une séparation claire des espaces. Elle se divise en trois parties distinctes : au centre, on retrouve l'entrée, un vaste cellier-buanderie et les sanitaires ; l'un des volumes est entièrement réservé à la pièce de vie, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, avec une ouverture sur l'extérieur. Le dernier volume est consacré à l'espace nuit, regroupant les chambres et la salle de bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les détails de ce projet.

Situation géographique

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A Cauneille, terrain de 682 m2 situé dans un lotissement en cours de viabilisation et d'aménagement. Commune proche 25 min d'Orthez.  . Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2155-189884-CED. Prix terrain : 63 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 348 €.

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