Terrain et maison de 135m² à 390455€ à Le Bignon (44140)

Le BignonLoire-Atlantique

VENTE : maison de 5 pièces (89 m²) au BignonIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 30 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Nantes, notre agence Maisons de l'Avenir Haute-Goulaine est ravie de vous présenter, idéalement située dans Le Bignon (44140), cette maison de 5 pièces de 89 m².C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 440 m².La maison est située dans un quartier recherché. L'École Primaire Privée Notre-Dame de Lourdes, l'École Élémentaire Publique du Moulin et l'École Maternelle Publique du Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vertou à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, un commerce, une supérette et deux boucheries-charcuteries dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 282 100 €.Contactez Thibault DUPONT ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Haute-Goulaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.Avec sa forme en T, vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.La surface habitable de 80 m² est totalement adaptable à vos envies. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison. Ceci vous permettra l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes, des volets roulants, et la possibilité d'opter pour une baie à galandage. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales.Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui répond à toutes vos attentes.

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Terrain viabilisé à vendre au BignonSurface : 590 m²Prix : 113 655 €Situé dans la commune du Bignon, ce terrain viabilisé est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Points forts :Terrain prêt à bâtirBelle superficie adaptée à une maison avec jardinEmplacement recherché et paisibleOpportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Cette maison à étage est le choix parfait pour ceux qui recherchent une habitation moderne, fonctionnelle et bien intégrée sur un petit terrain. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert, lumineux pour les moments en famille, un cellier attenant pratique pour le rangement supplémentaire et l’organisation de votre cuisine, un garage intégré avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant commodités et sécurité. A l’étage, 3 chambres, des espaces de repos bien aménagés pour chaque membre de la famille, une salle de bain pour répondre à tous vos besoins de confort et de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2494-191165-VAS. Prix terrain : 113 655 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 688 €.