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Maison à construire à Les Sorinières (44840)

276500 €
84 m²
Les Sorinières
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3298005
Annonce publiée le 06/02/2025

Description

VENTE : maison T4 (84 m²) aux Sorinières
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : localisée à 25 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Nantes, idéalement située dans Les Sorinières (44840), Maisons de l'Avenir Orvault vous propose cette maison de 4 pièces de 84 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain de la propriété est de 540 m².
Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison est située dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Privée Graine d'Explorateur à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque et deux commerces à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 276 500 €.
Contactez Badri LADIYE MOUSSA ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Proximité de Vertou et du Vignoble, sur la commune des Sorinières, où nous vous proposons un terrain à bâtir exceptionnel de 508 m². Orienté au sud. Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 598-193007-MVR. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 629 €.

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