Projet de construction d'une maison neuve de 81.98 m² avec terrain à MAUVES-SUR-LOIRE (44)

Mauves-sur-LoireLoire-Atlantique

Mauves-sur-Loire : maison F3 (65 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ deux pas de Nantes, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m², idéalement située dans Mauves-sur-Loire (44470).Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 724 m².La maison est située dans un secteur convoité. On trouve l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Jules Verne à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la gare Mauves-sur-Loire dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A811 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 263 125 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Badri LADIYE MOUSSA (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Mauves-sur-LoireLoire-Atlantique

Saint-Mars-du-Désert – Un terrain au calme, à proximité des commodités !Situé dans un hameau paisible et reposant, ce très joli terrain de 520 m² à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. À seulement 3 km des commerces, écoles, loisirs et transports, il allie sérénité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-198877-JUB. Prix terrain : 130 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Nanteum, une maison contemporaine de plain-pied très spacieuse. Le modèle Nanteum possède beaucoup d’atouts pour séduire les plus exigeants. Amoureux du style contemporain, vous serez conquis par cette demeure avec un style simple mais tellement efficace. Sa composition est étudiée pour offrir un confort maximum. Cette maison a de plus, une largeur de façade réduite ce qui la rend idéale en milieu urbain sur un terrain étroit.Avec une surface de 100 m², cette maison compacte dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Le séjour-salon traversant vous assure confort thermique et lumière tout au long de l'année grâce à ses grandes baies coulissantes. La pièce de vie en forme de L permet une cuisine ouverte mais cachée du salon pour vous permettre de garder la surprise des petits plats mitonnés.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit monopente des plus esthétiques, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et une conception compacte idéale pour les terrains urbains. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques exceptionnelles.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison Nanteum : un carport pour protéger votre véhicule, des menuiseries en aluminium pour une durabilité accrue, et un enduit bi-ton pour une touche esthétique supplémentaire.Construite par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison est la garantie d'un investissement sûr et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie.