Projet de construction d'une maison neuve de 110.6 m² avec terrain à MOUZEIL (44)

MouzeilLoire-Atlantique

Idéal résidence principale !À vendre : Terrain constructible 400 m² - 41 000 € à Mouzeil (44)Terrain viabilisé, situé au cœur de Mouzeil, proche des commodités locales. Accès rapide à l’axe Nantes-Ancenis, offrant une localisation pratique pour votre projet de maison individuelle dans un environnement paisible. Appelez-nous pour plus d'informations !. Cette charmante maison à étage de 100 m² s’adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d’eau et wc séparés. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-191684-PAL. Prix terrain : 41 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

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VENTE : maison T4 (86 m²) à MouzeilIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ deux pas de Nantes, votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est heureuse de vous proposer en vente, idéalement située dans Mouzeil (44850), cette maison de 4 pièces de 86 m².Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 337 m².La maison se situe dans un quartier attractif. L'École Primaire Publique Louis Cadoret et l'École Primaire Privée Notre-Dame sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A11 et A811 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis et une boulangerie dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 211 693 €.Contactez notre agence (Badri LADIYE MOUSSA : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

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Venez vous installer sur la commune de Mouzeil, Mouzeil est situé dans le bocage du nord de la Loire-Atlantique, à 30 km au nord-est de Nantes, 10 km à l'est de Nort-sur-Erdre et 15 km au nord-ouest d'Ancenis. Les communes limitrophes sont Ligné au sud-ouest, Couffé, Mésanger, Teillé, Trans-sur-Erdre et Les Touches.Cette maison à étage d’une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d’une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à MOUZEIL 44850.