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MAISON INDIVIDUELLE 88,97 m² à NORT SUR ERDRE

251900 €
410 m²
1538 €/m²
Nort-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 4S-FTE-746204
Annonce publiée le 19/01/2024

Description

Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 89 m2 comprend 2 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m2, une salle d’eau et un garage intégré.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Situation géographique

Contacter MAISONS PIERRE - NANTES SUD

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VENTE : maison de 3 pièces (65 m²) à Nort-sur-ErdreIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 36 km de l'océan Atlantique et à 23 km de Nantes, idéalement située dans Nort-sur-Erdre (44390), votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 65 m². Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 348 m².La maison est neuve.Cette maison est située dans un secteur convoité. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Nort-sur-Erdre à proximité. Les autoroutes A11 et A811 et les nationales N137 et N844 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve deux tennis, un port de plaisance, un bassin de natation, des commerces, quatre boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs. Enfin, le marché Place du Champ de Foire anime les environs tous les vendredis matin.Elle est proposée à l'achat pour 178 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (Stéphane RATEAU : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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A NORT-SUR-ERDRE sur un terrain de 430 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 72.93 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 208140€*Informations du terrain : Situé à 5 min du centre, terrain entièrement viabiliséDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence de Pontchâteau).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

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