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Terrain et maison de 80m² à 254403€ à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

254403 €
80 m²
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 4290989
Annonce publiée le 02/06/2024

Description

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Lucéenne. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure de 80 m² est idéale pour les couples et les jeunes familles.

La Lucéenne est un très charmant pavillon de plain-pied en forme de L, qui a la particularité de vous offrir un confort optimal dans un espace raisonné. Ce modèle est parfait pour les primo-accédants ou les retraités, séduisant par ses espaces à vivre optimisés.

Avec ses 2 chambres et ses 3 pièces, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Le grand et lumineux séjour-salon-cuisine partiellement cloisonné vous promet de beaux moments en famille. Les baies coulissantes apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les options les plus demandées par nos clients incluent l'aménagement du garage, les menuiseries en aluminium et la domotique, pour un confort de vie encore plus élevé. Vous disposerez également d’un garage accolé de taille généreuse avec la possibilité d'aménager un grenier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de Vertou /Nantes (44)

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Terrain à bâtir de 746m2, situé dans le bourg de SAINT HILAIRE DE CHALÉONS (entre Nantes et Pornic), à deux pas de la gare et des écoles. Terrain à viabiliser, situé en second rideau avec passage indivis. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 805-194122-MVR. Prix terrain : 97 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 848 €.

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