Maison à construire à Saint-Lyphard (44410)

Saint-LyphardLoire-Atlantique

Situé entre SAINT LYPHARD et SANDUN GUERANDE , terrain constructible d'une superficie de 345 m². Exposition arrière OUEST. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-199040-DAM. Prix terrain : 86 200 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

Saint-Lyphard : maison de 4 pièces (70 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 12 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, à vendre idéalement située dans Saint-Lyphard (44410), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m².Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 446 m².La maison se trouve dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Roselières à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un tennis, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 279 000 €.Prenez contact avec Jean-Baptiste pour tout renseignement sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Saint-LyphardLoire-Atlantique

Saint-Lyphard : maison F3 (85 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : à 12 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saint-Nazaire, découvrez cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 446 m² de terrain, idéalement située dans Saint-Lyphard (44410). Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette propriété se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Roselières à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un tennis, deux commerces, deux boulangeries, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Elle est à vendre pour la somme de 309 000 €.Contactez Jean-Baptiste pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.