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Maison à construire à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

495000 €
144 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3204071
Annonce publiée le 19/10/2024

Description

VENTE d'une maison de 5 pièces (144 m²) à Saint-Sébastien-sur-Loire
QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre à 26 km de la côte atlantique, nichée dans un quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), votre agence Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 144 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la propriété s'étend sur 730 m².
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se trouve dans un secteur prisé. Le Collège René Bernier, l'École Maternelle Publique Centre et l'École Élémentaire Publique Théodore Monod sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Cambronne chaque mardi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 495 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DUJARDIN Franck : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété. Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

Contacter MAISONS TRADILIGNES

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Vous souhaitez vous installer sur SAINT-SEBASTIEN/LOIRE, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, Située au sud-est de l'agglomération, à 10 km de Nantes centre et 40 minutes du bord de mer, l'école publique et privée, maternelle et primaire, l'école privée Sainte-Anne, maternelle et primaire, restaurant scolaire et un accueil périscolaire, transport La TAN.Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.

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