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Maison à construire à Vigneux-de-Bretagne (44360)

338050 €
95 m²
Vigneux-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3212795
Annonce publiée le 30/10/2024

Description

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à Vigneux-de-Bretagne
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 13 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Nantes, nous vous proposons, idéalement située dans Vigneux-de-Bretagne (44360), cette maison de 4 pièces de 95 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain du bien est de 500 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur attractif. L'École Primaire Privée Sainte Anne est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N137 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un supermarché, un commerce, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité.
Elle est proposée à l'achat pour 338 050 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (RATEAU Stéphane : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre : Terrain constructible 359 m² - 119 500 € à Vigneux-de-Bretagne (44)Terrain viabilisé, situé à proximité immédiate du bourg de Vigneux-de-Bretagne et de ses commodités. Emplacement privilégié avec un accès rapide à la RN165 (Nantes-Vannes), parfait pour votre projet de maison individuelle dans un cadre recherché. N'attendez plus, contactez-nous !. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-191691-PAL. Prix terrain : 119 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

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