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Terrain+Maison à Brissac Loire Aubance 3 chambres

240645 €
414 m²
Brissac Loire Aubance
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1296040
Annonce publiée le 24/02/2025

Description

Parcelle de 414 m² située sur la commune de Vauchrétien, Brissac-Loire-Aubance.  . Parcelle viabilisée, offrant ainsi un cadre parfait pour la construction de votre futur foyer.  . De plus, profitez de la proximité avec Brissac-Quincé et des services de la ville pour faciliter votre quotidien.  . Tarif attractif dans le secteur. Une visite s'impose ! .
Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser !  Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l’étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l’intimité. Besoin d’un bureau, d’un dressing ou d’un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Une maison à façonner selon vos inspirations… Prêts à la personnaliser ?.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  .
// Réf. : 1742-196774-JUL. Prix terrain : 57 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 183 645 €.

Situation géographique

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Brissac Loire AubanceMaine-et-Loire

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Parcelle de 414 m² située sur la commune de Vauchrétien, Brissac-Loire-Aubance.  . Parcelle viabilisée, offrant ainsi un cadre parfait pour la construction de votre futur foyer.  . De plus, profitez de la proximité avec Brissac-Quincé et des services de la ville pour faciliter votre quotidien.  . Tarif attractif dans le secteur. Une visite s'impose ! . Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-196774-JUL. Prix terrain : 57 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 327 €.

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