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Maison à construire à Candé (49440)

246000 €
91 m²
Candé
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3195803
Annonce publiée le 11/10/2024

Description

Maison T4 (91 m²) en vente à Candé
Emplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Candé (49440) avec 2 niveaux, une surface de 91 m² et de 552 m² de terrain. Elle se divise en deux chambres, une cuisine et deux salles de bains.
À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le lundi matin.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 246 000 €.
Contactez Roman SALAS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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Parcelle de plus de 552 m² située sur la commune de Candé. Cette dernière se situe dans le nouvel aménagement pavillonaire de la commune. A saisir rapidement. Terrain plat et viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Candé, commune attractive et dynamique, est située à 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. Terrain idéalement exposé de manière à avoir le jardin exposé Sud ou Ouest (selon configuration de la maison) !. Vous rêvez d’une maison familiale, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant pour un rangement optimal et une organisation sans faille, une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort. A l’étage, 3 chambres confortable pour accueillir la famille, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité ! Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2466-190899-JUL. Prix terrain : 36 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 518 €.

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