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Maison à construire à Ingrandes (49123)

325400 €
119 m²
Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: 3145547
Annonce publiée le 09/08/2024

Description

Maison de 5 pièces (119 m²) en vente à Ingrandes
Gare Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire -  À deux pas de la gare, maison neuve 5 pièces à vendre idéalement située dans Ingrandes (49123) avec 2 niveaux, une surface de 119 m² et de 441 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un espace vert.
À dix minutes : gare (Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Rue de l'église le vendredi matin. Autoroute A11 à 9 km. Angers à 28 km.
Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 325 400 €.
Prenez contact avec notre agence (Roman SALAS : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Situation géographique

Contacter MAISONS BERNARD JAMBERT

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Parcelle de 391 m² située sur la commune d'Ingrandes. A 5 minutes à pieds du centre-bourg (nombreux commerces et services de proximité s'y trouvent) et de la gare. Le quartier est calme, dans un bel environnement avec une vue sur la Loire.  La parcelle dispose d'une exposition Sud afin d'avoir le soleil tout le long de la journée.  De plus, la parcelle est déjà viabilisée permettant de faciliter votre construction.  A saisir rapidement ! . Maison à étage de 89 m² habitables. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 42 m², d’un cellier et d’une salle d'eau avec WC et douche italienne. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec placards entre 10 et 11m², une salle de bains avec baignoire et double vasques et un WC séparé. Vous disposez également d’un garage de 16m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 1742-190798-ELL. Prix terrain : 44 965 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 183 645 €.

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