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Terrain+Maison à La Varenne 4 chambres

236781 €
489 m²
LA VARENNE
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1093303
Annonce publiée le 28/06/2024

Description

Annonce de Vente de Terrain à La VarennePrix : 96 000 €Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 489 m² situé à La Varenne, parfait pour votre projet de construction de maison individuelle.Caractéristiques du terrain :Surface : 489 m²Prix : 96 000 €Localisation : La Varenne, Loire-AtlantiqueViabilisation : Terrain viabilisé (électricité, eau, gaz, tout-à-l'égout)Description :Idéalement situé dans un cadre paisible de La Varenne, ce terrain de 489 m² viabilisé est prêt à accueillir votre future maison. Offrant un environnement serein et verdoyant, il constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier.Points forts :Quartier résidentiel calme : Profitez d'un environnement tranquille, parfait pour une vie de famille apaisée.Proximité des commodités : Écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs à proximité.Accessibilité : Bien desservi par les axes routiers, facilitant l'accès à Nantes et aux autres villes avoisinantes.Cadre naturel : Proche des espaces verts et des chemins de promenade, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.Localisation :La Varenne est une commune charmante offrant un cadre de vie agréable et convivial. Située à une trentaine de kilomètres de Nantes, elle combine les avantages de la campagne avec la proximité des services et des activités de la ville.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1158-184955-PAL. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 781 €.

Situation géographique

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