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Terrain+Maison à La Varenne 3 chambres

219240 €
496 m²
LA VARENNE
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1130306
Annonce publiée le 04/09/2024

Description

???? À SAISIR - TERRAIN EXCEPTIONNEL À LA VARENNE ! ????Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre future maison ? Ne cherchez plus !???? Superficie : 490 m² de terrain plat, situé au cœur de La Varenne, dans un quartier résidentiel prisé.????️ Cadre idyllique et calme, à proximité de la Loire, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.???? Viabilisé et prêt à bâtir – Tout est en place pour que vous puissiez commencer la construction de votre maison sans attendre !???? Prix attractif : 90 000 € ! Une opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion.???? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous immédiatement pour plus d’informations et organiser une visite.Votre projet de vie commence ici, à La Varenne !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage // Réf. : 733-187108-VAS. Prix terrain : 90 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 240 €.

Situation géographique

Contacter Priméâ Loire Atlantique

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A BOUZILLE sur un terrain de 418 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 67.6 m² habitables avec 2 chambres, à partir de 173131€*Informations du terrain : Bouzillé, terrain de 418m2 non viabilisé. Commune à 10 min d'Ancenis de toutes ses commodités, de sa gare TER et ses accès autoroutes vers Nantes et Angers.Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Rodrigue BEAUVINEAU au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence d'Ancenis).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. viabilisation comprise (7000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

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