Terrain et maison de 86m² à 217870€ à Montreuil-Bellay (49260)

Montreuil-BellayMaine-et-Loire

Terrain viabilisé de 600 m² au coeur de montreuil bellay,. a 15 min de Saumur. Offrez-vous cette charmante maison traditionnelle, pensée pour conjuguer esthétisme, confort et praticité. Parfaite pour un premier investissement, elle saura évoluer avec vos besoins au fil des années. Un espace de vie chaleureux : Un vaste salon-séjour de 39 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, idéal pour envisager une terrasse où profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle : Attenante à un cellier pratique avec accès direct au garage. Espace nuit préservé : Deux chambres confortables donnant sur une salle de bains commune et un WC séparé, pour une intimité totale. Potentiel d’évolution : Des combles aménageables qui vous offriront de nouvelles possibilités pour agrandir votre espace de vie lorsque votre famille s’agrandira. Conforme aux exigences RE2025, cette maison assure votre confort grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Informations pratiques : Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Une maison prête à devenir votre foyer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet !.  . // Réf. : 13-195226-NIM. Prix terrain : 35 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 423 €.

Montreuil-BellayMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Montreuil-BellayMaine-et-Loire

Terrain viabilisé de 600 m² au coeur de montreuil bellay,. a 15 min de Saumur. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1425-195226-NIM. Prix terrain : 35 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 019 €.