
Maison à construire à Saint-Augustin-des-Bois (49170)
Description
Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Augustin-des-Bois (49170) avec une surface de 50 m² et de 339 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
À dix minutes : gare (Champtocé-sur-Loire), écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A11 accessible à 4 km. Angers à 18 km.
Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 600 €.
Prenez contact avec Carole PORCHER ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison.
Situation géographique
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Saint-Augustin-des-BoisMaine-et-Loire
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Saint-Augustin-des-BoisMaine-et-Loire
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Saint-Augustin-des-BoisMaine-et-Loire
terrain et maisonParcelle de 495 m² située sur la commune de Saint-Augustin-des-Bois. A 20 minutes du centre-ville d'Angers. . Le terrain est situé dans un aménagement parcellaire à proximité immédiate du centre-bourg de la commune. Environnement calme et résidentiel. . Parcelle déjà viabilisée ce qui facilitera vos démarches. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 694-197918-ELL. Prix terrain : 64 669 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 550 €.
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