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Terrain+Maison à Saint-Jean-de-Linières 3 chambres

226546 €
419 m²
ST JEAN DE LINIERES
Maine-et-Loire (49)
Terrain et maison
Réf externe: TM1172647
Annonce publiée le 18/10/2024

Description

Très belle opportunité !Aux portes d'Angers, Venez découvrir cette parcelle déjà viabilisée et prête à construire sur Saint Jean de Linières. D'une superficie de 419m², cette parcelle pourra accueillir une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Sa localisation exceptionnelle à deux pas de la voie rapide saura vous séduire à coup sûr. Tarif attractif dans la zone. N'attendez plus, votre terrain vous attend ! .
Il fait bon vivre dans cette maison traditionnelle à l'esthétisme recherché et aux volumes répartis dans chacune des pièces. Avec un vaste espace de vie de 39 m² donnant sur le jardin, vous pourrez envisager une terrasse afin de profiter des beaux jours. La cuisine dispose d'un cellier menant directement au garage. Rien ne viendra troubler votre sommeil dans cet espace nuit composé de deux chambres disposant d'un accès à une salle de bains et au WC séparé. Dans un avenir proche, lorsque la famille s'agrandira, vous aurez la chance de pouvoir aménager les combles de quoi vous comblez de joie !Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  
// Réf. : 13-189564-JUL. Prix terrain : 89 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 746 €.

Situation géographique

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Très belle opportunité !Aux portes d'Angers, Venez découvrir cette parcelle déjà viabilisée et prête à construire sur Saint Jean de Linières. D'une superficie de 419m², cette parcelle pourra accueillir une maison de plain pied ou étage selon vos souhaits. Sa localisation exceptionnelle à deux pas de la voie rapide saura vous séduire à coup sûr. Tarif attractif dans la zone. N'attendez plus, votre terrain vous attend ! . Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 730-189564-JUL. Prix terrain : 89 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 114 €.

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