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Maison à construire à La Gacilly (56200)

289000 €
121 m²
La Gacilly
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3098522
Annonce publiée le 11/06/2024

Description

Maison de 5 pièces (121 m²) à vendre à La Gacilly
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre à 39 km de l'océan Atlantique, venez découvrir, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans La Gacilly (56200), cette maison de 5 pièces de 121 m² et de 1 045 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine, le Collège Privé Sainte Anne et l'École Primaire Privée Saint Jugon à moins de 10 minutes à pied. La nationale N24 est accessible à 19 km. On trouve un port de plaisance, un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes du bien. Le marché Place du Marché a lieu chaque samedi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 289 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Vincent DARBELET : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

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Construisez la maison de vos rêves au cœur de la commune de la Gacilly. Vous profiterez de tous les commerces et écoles à proximité et à moins de 15km de Redon.Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à LA GACILLY 56200.

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