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Maison à construire à Languidic (56440)

341200 €
118 m²
Languidic
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3280154
Annonce publiée le 18/01/2025

Description

VENTE : maison de 6 pièces (118 m²) à Languidic
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE
À 25 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, à vendre idéalement située dans Languidic (56440), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 118 m² et de 525 m² de terrain. Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison est située dans un quartier convoité. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Brandérion à proximité. Les nationales N24 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de l'église tous les samedis matin.
Elle est proposée à l'achat pour 341 200 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphanie DANO : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Situation géographique

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Situé dans la commune de Languidic, ce terrain constructible offre une opportunité rare de bâtir votre maison dans un cadre à la fois calme et stratégique. Idéalement situé entre Lorient et Vannes, ce terrain bénéficie de la tranquillité d’un environnement rural tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes de la région. Ce terrain de 498m² offre une grande surface de construction, permettant de réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou un projet plus modeste. Cette charmante maison à étage de 100 m² s’adaptera sur les terrains avec une petite façade. Familiale, elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d’eau et wc séparés. A l’étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-192627-ALE. Prix terrain : 74 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

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