MAISON INDIVIDUELLE 110,07 m² à LAUZACH

LauzachMorbihan

Ce terrain, d’une superficie de 750 m², offre tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, loin des nuisances urbaines. Son exposition idéale permet une luminosité naturelle maximale, parfaite pour envisager une construction écologique et économe en énergie. De plus, étant déjà viabilisé (eau, électricité et tout-à-l’égout), vous pourrez débuter les travaux sans attendre. Lauzach est une commune où il fait bon vivre, combinant calme de la campagne et proximité des services. Vous serez à quelques minutes du centre-bourg où se trouvent des commerces, une école et des services essentiels à votre quotidien. La ville de Vannes, avec ses infrastructures plus complètes, est à seulement 20 minutes en voiture, et l’accès aux grands axes comme la RN165 facilite vos déplacements vers les villes voisines ou les plages de la côte. À seulement quelques kilomètres des magnifiques plages de la presqu’île de Rhuys et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, vous aurez la possibilité de profiter à la fois des activités balnéaires et de la nature environnante. Découvrez notre modèle de maisons à étage conçu spécialement pour les petits terrains. Cette charmante maison allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant, espace de rangement pratique, directement accessible depuis la cuisine, pour simplifier votre quotidien. Un étage fonctionnel, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort et d'intimité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-190287-ALE. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

LauzachMorbihan

Belle opportunité de construction dans un quartier résidentiel sur la commune de Lauzach. Idéalement exposé à seulement 25 min de Vannes et 15 min des grandes plagesCette maison de plain-pied d’une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d’eau et un WC.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à LAUZACH 56190.

LauzachMorbihan

Ce terrain, d’une superficie de 750 m², offre tout l’espace nécessaire pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, loin des nuisances urbaines. Son exposition idéale permet une luminosité naturelle maximale, parfaite pour envisager une construction écologique et économe en énergie. De plus, étant déjà viabilisé (eau, électricité et tout-à-l’égout), vous pourrez débuter les travaux sans attendre. Lauzach est une commune où il fait bon vivre, combinant calme de la campagne et proximité des services. Vous serez à quelques minutes du centre-bourg où se trouvent des commerces, une école et des services essentiels à votre quotidien. La ville de Vannes, avec ses infrastructures plus complètes, est à seulement 20 minutes en voiture, et l’accès aux grands axes comme la RN165 facilite vos déplacements vers les villes voisines ou les plages de la côte. À seulement quelques kilomètres des magnifiques plages de la presqu’île de Rhuys et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, vous aurez la possibilité de profiter à la fois des activités balnéaires et de la nature environnante. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-190287-ALE. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.