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Terrain+Maison à Saint-Barthélemy 4 chambres

175451 €
344 m²
Saint-Barthélemy
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: TM1239267
Annonce publiée le 24/12/2024

Description

Ce terrain d’une superficie de 344 m² offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de construction, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une construction plus ambitieuse. Situé à seulement 5 minutes de Baud, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et transports. En outre, le centre-ville de Lorient est accessible en moins de 30 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant proches des grands axes.
Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 961-193401-ALE. Prix terrain : 39 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 €.

Situation géographique

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Ce terrain d’une superficie de 344 m² offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de construction, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une construction plus ambitieuse. Situé à seulement 5 minutes de Baud, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et transports. En outre, le centre-ville de Lorient est accessible en moins de 30 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en étant proches des grands axes. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-193401-ALE. Prix terrain : 39 900 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

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