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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

304450 €
95 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3335049
Annonce publiée le 15/03/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (95 m²) à Saint-Guyomard
PROCHE DE VANNES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 26 km de la côte atlantique et à 23 km de Vannes, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² et de 681 m² de terrain à Saint-Guyomard (56460). Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.

L'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N166 est accessible à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie à quelques minutes à peine.
Son prix de vente est de 304 450 €.
Contactez Valérie BULA (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 660m² en lotissement (6lots) situé à SAINT-GUYOMARD. Commune rurale du Morbihan située sur l’axe ELVEN - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Assainissement automne à prévoir. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-199139-TOB. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

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