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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

272800 €
85 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3361801
Annonce publiée le 15/04/2025

Description

VENTE d'une maison T3 (85 m²) à Saint-Guyomard
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
Nous sommes ravis de vous présenter, idéalement située dans Saint-Guyomard (56460), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m².
Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 867 m².
La maison se situe dans un secteur attractif. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N166 à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une épicerie à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 272 800 €.
Contactez notre constructeur Maison de l'Avenir au (Numéro supprimé) pour plus d'informations sur la propriété ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Quimper.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 660m² en lotissement (6lots) situé à SAINT-GUYOMARD. Commune rurale du Morbihan située sur l’axe ELVEN - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Assainissement automne à prévoir. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-199139-TOB. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.

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