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Maison à construire à Saint-Guyomard (56460)

248390 €
72 m²
Saint-Guyomard
Morbihan (56)
Terrain et maison
Réf externe: 3363660
Annonce publiée le 17/04/2025

Description

VENTE : maison T4 (72 m²) à Saint-Guyomard
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : située à 26 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Vannes, Maisons de l'Avenir Vannes vous présente, idéalement située dans Saint-Guyomard (56460), cette maison de 4 pièces de 72 m² et de 623 m² de terrain.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison est située dans un secteur recherché. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Marguerite et l'École Primaire Publique la Belle École à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N166 à 2 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et une épicerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 248 390 €.
Prenez contact avec notre agence (Amaury SPECKHALS (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Situation géographique

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Terrain viabilisé de 660m² en lotissement (6lots) situé à SAINT-GUYOMARD. Commune rurale du Morbihan située sur l’axe ELVEN - PLOËRMEL. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Assainissement automne à prévoir. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-199139-TOB. Prix terrain : 77 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.

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