MAISON INDIVIDUELLE 69,49 m² à SAINT NOLFF

Saint-NolffMorbihan

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Saint-NolffPROCHE DE VANNES - MAISON 4 PIÈCES NEUVESur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, à vendre à Saint-Nolff (56250), notre agence Maisons de l'Avenir Vannes est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 84 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété est de 668 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.L'École Primaire Publique Lucien Paye et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N166 et N165 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une boulangerie, deux commerces, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 246 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (Paul BOURGEOT) pour toute information sur cette maison et sur les démarches à suivre.

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À vendre : Terrain de 670 m² à Saint-Nolff, Centre Bourg, Proche Commodités et de VannesIdéalement situé au cœur du bourg pittoresque de Saint-Nolff, ce terrain de 670 m² représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre rural et la proximité des commodités urbaines. Avec sa position stratégique à proximité de Vannes, ce terrain offre un accès facile à la ville et à ses environs.Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 653-182608-DAV. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 947 €.

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Beau projet de construction situé à Saint-Nolff situé à 18 min de Vannes, à proximité de toutes les commodités et transports en communs.Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local techniqueCette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT NOLFF 56250.