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Maison à construire à Douai (59500)

379400 €
90 m²
Douai
Nord (59)
Terrain et maison
Réf externe: 3217372
Annonce publiée le 06/11/2024

Description

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à Douai
QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : à quelques kilomètres de la Belgique, dans un quartier attractif de Douai (59500), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 90 m².
Cette maison possède 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 700 m².
Elle se situe dans un secteur convoité. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Douai à quelques pas de la maison. Les autoroutes A21 et A1 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un tennis, un bowling, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Carnot chaque mercredi matin.
Elle est proposée à l'achat pour 379 400 €.
Prenez contact avec Christian SMOLAREK ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

Situation géographique

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au coeur de douai, dans cette ville dynamique Vous disposez de toutes les commodités nécessaires au quotidien,transport gratuit ,crèche est commerce a pied axe autoroutier a quelque minutes de votre futur maisonCette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant.Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.(1) Pilotables à distance.(2) Hors trémie d’escalier et local technique.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à DOUAI 59500.

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