Ancien moulin rénové dans le calme et la verdure d'un vallon

NolayCôte-d'Or

Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² d'empreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants. Trois portes d'entrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée.La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose d'ouvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo.A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert.De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi d'une chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien.De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall d'entrée avec une porte depuis la rue. Ce hall d'entrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin.Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie d'une petite chambre côté jardin et d'une grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur.Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte s'ouvre sur un cellier, suivie d'un atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi d'une porte vers la grande grange.Au-dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques.La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi qu'une voiture.Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés.Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés.La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises !

NolayCôte-d'Or

Au centre de Nolay, un village médiéval entouré de vignobles, ce vieux bâtiment en pierre se trouve sur la route principale avec des appartements séparés au rez-de-chaussée. L'appartement à l'étage au premier étage est très lumineux et regorge de prestations bourguignonnes. À distance de marche de toutes les commodités. Vous entrez dans l'appartement principal par l'entrée donnant sur la route ou par la porte du garage qui vous mène à la cour avec des escaliers montant vers le jardin suivis de la terrasse.Depuis l'entrée de la route, vous entrez dans le couloir avec une petite arrière-chambre qui donne accès à la cour arrière. Depuis ce couloir, l'escalier original en chêne spiralle vers un palier avec accès vers chaque côté de l'appartement.À droite, le grand salon avec un sol carrelé et un plafond à la française et une grande cheminée avec un insert à bois. Ce salon douillet s'ouvre sur une salle à manger avec une porte vitrée donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la cour. Une seconde ouverture vous mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec, à l'arrière, une pièce supplémentaire pouvant éventuellement servir de buanderie. On accède ensuite à un second palier avec des escaliers qui descendent vers la cour.Depuis le salon, 2 portes s'ouvrent sur une salle de bains des années 1970 avec baignoire, douche et toilette et une autre porte s'ouvre sur une petite chambre.De retour au palier, vous accédez à la seconde partie de l'appartement comprenant un deuxième salon avec tomettes et plafond à la française peint en blanc.De là, vous accédez à une chambre avec salle de bain attenante, un boudoir et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Le jardin est accessible directement par la terrasse avec quelques escaliers en pierre menant vers un jardin de œ niveau. À l'autre extrémité du jardin, des escaliers descendent vers la cour où se trouve le porche et où la grange/garage peut être accédé.Une très grande grange pouvant facilement accueillir 3 voitures, et au-dessus un très grand grenier.Sous la maison, 2 caves à vin voûtées, dont l'une a été aménagée pour la dégustation de vin.Les deux appartements sont indépendants et accessibles depuis la route, chacun ayant un salon avec un coin nuit, une kitchenette avec une salle de douche et un toilette.Un bel ensemble pour un projet familiale avec location d'appartement.

Cormot-VauchignonCôte-d'Or

Maison lumineuse avec de belles prestations comprenant un nouveau système de chauffage économique cette maison bien isolée et bien entretenue offre un cadre de vie calme et confortable. Une cour végétalisée, une terrasse au bord de la Cosanne et une grange servant de garage et d’atelier. L’entrée principale ouvre sur une grande pièce de vie traversante est-ouest. Une pièce lumineuse par ses fenêtres à l’est et des baies vitrée à l’ouest ouvrant sur la terrasse le long de la Cosanne. Le plafond à la française fait 3 m de haut ce qui donne un beau volume. Le confort de cette pièce est la combinaison de l’ancien et du nouveau : chauffage au sol avec un carrelage moderne, poêle à bois récent installé dans une ancienne cheminée en pierre et brique, un garde-corps en fer forgé, quelques pierres apparentes.L’espace salle à manger ouvre sur une cuisine moderne équipée d’un beige crème qui se marie bien avec les anciennes tomettes hexagonale, l’escalier en chêne et fer forgé, les jambages de fenêtres en pierre.De la cuisine on accède à une salle d’eau avec un coin wc séparé, qui vient d’être refaite, ainsi que la véranda chauffée. Elle ouvre naturellement sur la cour où on peut profiter d’un espace extérieur avec de nombreuses fleurs, des buissons et un petit arbre. Un portillon mène à la place de parking en face de la grange.La véranda sert aussi d’entrée de tous les jours. Un petit vestiaire permet d’y ranger chaussures et manteaux. La porte qui donne dans la rue est une porte de sécurité. De la cuisine, on monte à la mezzanine qui sert de bibliothèque et bureau, avec un petit balcon surplombant la rue. Cet espace ouvre sur une chambre parentale spacieuse avec placard intégré et un espace bureau pouvant servir d’atelier, de dressing ou de coin lecture. Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle et wc complète cette suite parentale.De la mezzanine, on accède à la deuxième chambre avec vue sur la Cosanne ainsi qu’à un escalier menant au niveau 2 avec une troisième chambre sous les combles.En sous-sol, on y trouve un petit bureau aveugle chauffé, une grande buanderie avec coin système de chauffage, un espace garde-manger, un cellier/bucher et une cave à vin. On peu sortir sur la rue par la cave en montant quelques marches.La grange est très spacieuse avec une hauteur de plancher permettant de garer un camping car avec une voiture, ou 3 voitures. Dans un coin l’atelier du « chef de gare » !Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire avec un espace extérieur suffisamment grand pour profiter des périodes estivales sans avoir à passer ses week-ends à faire du jardinage !Le village de Vauchignon offre de nombreuses promenades dans les bois et vers les falaises, la cascade, la source de la Cosanne et se trouve proche de Nolay avec toutes ses commodités, son centre médical et ses écoles… Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077