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Maison de village de 2 chambres avec studio

187500 €
137 m²
1369 €/m²
Dennevy
Saône-et-Loire (71)
Maison
Réf externe: -BH5456H
Annonce publiée le 18/02/2025

Description

Maison en très bon état avec studio au rez-de-chaussée. Le studio peut fournir un revenu. Dennevy se trouve entre Chagny et St Léger sur Dheune, le long du canal du Centre avec la voie verte. À 20 minutes de la gare TGV. Maison traditionnelle surélevée au-dessus du garage et du studio. Rénovée dernièrement elle est désormais équipée d'une nouvelle cuisine, d'un studio pour revenu locatif, de plusieurs salles de bain, de pompe à chaleur pour le chauffage, et double vitrage.

Accès au niveau principal par un escalier extérieur mensant à un balcon assez grand pour une table et deux chaises avec vue sur le jardin privé. L'entrée principale de la maison donne dans le couloir. A gauche, un salon de 19m2 avec un poêle à bois dans le coin. Au fond, dans une pièce séparée, une salle à manger de 12m2.
A droite, la cuisine équipée et meublée suivie de la salle de bain et la chambre principale.
Dans le salon, la deuxième chambre de 19,5m2 et les toilettes séparées.
la salle à manger peut facilement être transformée en une troisième chambre.

Au rez-de-chaussée, grand garage de 21m2, utilisé aujourd'hui comme salle de jeux. puis le studio avec kitchenette, coin nuit à l'arrière, coin salon et coin repas avec accès direct au jardin arrière. Le studio a sa propre douche et ses toilettes. Les personnes séjournant ici sont indépendantes de la maison au-dessus, elles ont leur propre jardin à l'arrière du bâtiment.
Le jardin à l'avant est privé grâce aux haies hautes.
Sous la maison d'un côté, atelier et cave à vin. Ceux-ci ont un accès à la fois par le jardin avant et arrière.
Une maison bien entretenue idéale si vous souhaitez obtenir un revenu supplémentaire.

Situation géographique

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Une maison tout en hauteur rénovée en 2018 avec un bel espace de vie lumineux, plein sud ouvrant sur une petite terrasse. A l’arrière une pièce avec un pan de mur vitrée donne sur une terrasse en bois donnant sur le jardin avec vue sur l’église. De nombreuses dépendances et une belle cave voutée. La maison de 3 niveaux est clôturée de mur avec un portail pour entrer la voiture et un portillon sur le côté pour accéder facilement aux granges.L’entrée dessert une salle d’eau, un WC séparé, l’escalier pour monter dans les chambres et une porte ouvrant sur la pièce de vie.Cette pièce est agréablement grande avec d’un côté une cuisine équipée, carrelage au sol et un salon chaleureux avec du parquet contrecollé. Un poêle à granule nécessitant une mise aux normes permettra de faire une flambée de temps en temps.On accède la pièce vitrée qui ouvre sur la terrasse. On peut y installer une salle à manger ou un salon. Au sol du parquet contre collé De la cuisine, quelques marchent descendent vers une buanderie-chaufferie avec système de pompe à chaleur et cumulus installée en 2020, et une porte pour accéder aux dépendances. La salle d’eau du rdc est grande avec une large douche, un lavabo à deux bacs et un cumulus supplémentaire. A côté, un WC séparé. L’escalier en bois monte à un couloir ouvrant sur 2 chambres dont une en suite avec dressing et grande salle d’eau avec WC. Au sol du parquet stratifié. Au deuxième niveau deux chambres en enfilades sous les combles avec un WC. Les belles fermes de charpente sont apparentes. Accolé à l’habitation, environ 167 m² au sol de dépendances comprenant : un atelier, un garage, une grange, une écurie et un appentis.En sous-sol, une belle cave voutée de 22 m² au sol.En extérieur, un jardin arboré avec un puit.Belle maison avec grands espaces dans un village calme

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