MAISON INDIVIDUELLE 102,80 m² à CHAMPS SUR MARNE

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

Découvrez ce terrain de 250 m² à Vaires-sur-Marne (77360) à 10 minutes de Champs-sur-Marne, une belle opportunité dans une commune prisée de Seine-et-Marne. Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison dans un environnement résidentiel calme et agréable, parfait pour les familles. Proximité des transports :Vaires-sur-Marne est desservie par la ligne P du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. De plus, la proximité de la ligne A du RER, accessible à la gare de Torcy, offre un accès rapide au centre de Paris et aux zones stratégiques de l'Île-de-France. L’accès aux autoroutes A4 et A104 facilite également vos déplacements vers la capitale et les villes voisines. Projet de construction :Ce terrain de 250 m² est idéal pour réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure du terrain, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Spécificité locale :Vaires-sur-Marne offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Poudrerie et les bords de Marne, parfaits pour les activités de plein air et les promenades en famille. Pourquoi choisir ce terrain ?Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour les famillesProximité des écoles, commerces et services essentielsAccès rapide à Paris via le Transilien ligne P, le RER A et les grands axes routiers Saisissez cette opportunité unique dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VAIRES SUR MARNE 77360.

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Proximité de Paris : Située à quelques kilomètres de la capitale, Champs-sur-Marne offre un accès rapide à Paris grâce aux transports en commun, ce qui est idéal pour les navetteurs.Cadre de vie agréable : La ville dispose de nombreux espaces verts, parcs et jardins, comme le parc de Noisiel, parfaits pour se détendre et profiter de la nature.Commodités : Champs-sur-Marne propose une variété de commerces, de services, et d’établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique.Ambiance familiale : La commune est souvent considérée comme un endroit tranquille et convivial, ce qui attire de nombreuses familles.Attractions culturelles : Vous pouvez profiter d’activités culturelles grâce à la proximité du centre culturel La Ferme du Buisson et d'autres événements locaux.Développement urbain : Champs-sur-Marne connaît des projets de développement, ce qui peut être avantageux pour les investissements immobiliers.Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à CHAMPS SUR MARNE 77420.

Champs-sur-MarneSeine-et-Marne

Idéal pour un projet de vie dans une commune calme dans un secteur très recherchéBénéficiez des commodités proches (Ecoles, commerces, etc.…)Proche des grand axes routiers (A4)Mobilité transports gare, RER A et bus (RATP)Sur la commune de champs sur marne***VENEZ DECOUVRIR TOUS NOS PROJETS AU SEIN DE NOTRE AGENCE A MONTEVRAIN*****N’hésitez pas à venir découvrir toutes nos offres et programmes pendant nos journées portes ouvertes sur notre maison témoin.*** ETUDE DE FINANCEMENT GRATUITE*** CREATION DE PROJET*** GESTION DES DEMARCHES BANCAIRES ET ADMINISTRATIVES*** ACCOMPAGEMENT EN VISITE TERRAIN*** UN CONSEILLER A VOTRE ECOUTEPour des informations complémentaires, veuillez contactez Mr AYET DjahiCette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d’un grand espace de rangements et d’une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à CHAMPS SUR MARNE 77420.