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Maison à construire à Dormelles (77130)

333500 €
120 m²
Dormelles
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3285317
Annonce publiée le 24/01/2025

Description

🏡 Votre maison contemporaine à Dormelles (77130) avec Les Maisons Balency d'Ormoy !
Superbe demeure de 120 m² (6 pièces) en trois volumes, constructible sur un beau terrain VIABILISÉ, localisé à proximité du RER R.


Découvrez cette charmante maison de 120 m², spécialement imaginée par notre agence d'Ormoy, réalisable parmi d'autres architectures, sur un terrain localisé à seulement 14 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (RER R, TER), permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Vous profiterez également d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : à 4 minutes en voiture d'une école, 13 minutes d'un collège et 12 minutes d'un centre commercial.

Chez Maisons Balency, nous créons des projets 100% sur-mesure, conformes aux normes RE2020 ♻️, et personnalisons également nos modèles existants pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui au (Numéro supprimé) pour une recherche foncière gratuite et démarrez votre projet dans les meilleures conditions !

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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terrain viabilisé ( eau, tout a égout, électricité, télécom). gare a 15 minutes de la gare de Montereau a voir . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2507-199527-CHL. Prix terrain : 71 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 773 €.

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