MAISON INDIVIDUELLE 103,53 m² à GRETZ ARMAINVILLIERS

Gretz-ArmainvilliersSeine-et-Marne

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Gretz-ArmainvilliersSeine-et-Marne

OPPORTUNITE !!!Fontenay-Trésigny, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. La ville est riche en espaces verts et sites historiques, comme le Château des Dames, offrant un environnement agréable pour les familles en quête de calme et de nature.Fontenay-Trésigny dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, écoles (de la maternelle au collège) et infrastructures de santé. La ville propose également des activités culturelles et sportives, grâce à son centre culturel et ses nombreux équipements, pour répondre aux besoins des petits et des grands.Bien connectée, Fontenay-Trésigny bénéficie de la proximité de la RN4 et de l’autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. La commune est desservie par des lignes de bus régulières et se situe à environ 20 minutes en voiture de la gare de Marne-la-Vallée Chessy (TGV et RER A), permettant un accès rapide à la capitale et aux réseaux nationaux.Fontenay-Trésigny est à proximité de grandes villes comme Melun, Meaux et Marne-la-Vallée. Marne-la-Vallée, en particulier, propose un large éventail de services et de loisirs, notamment le centre commercial Val d’Europe et Disneyland Paris, facilement accessibles pour des sorties en famille.Ce projet de maisons individuelles représente une opportunité pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et complet, à proximité des grands centres urbains de la région parisienne.Cette maison à étage d’une surface habitable de 82 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle d’eau équipée un WC indépendant et un garage intégré.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.

Gretz-ArmainvilliersSeine-et-Marne

Imaginez un terrain spacieux et verdoyant, situé dans un cadre. Ce terrain offre une surface généreuse, idéale pour construire la maison de vos rêves. Entouré de nature, il bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages environnants, avec des arbres matures qui ajoutent une touche de sérénité et de charme. Le terrain est plat, facilitant ainsi les travaux de construction. C’est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.Situé dans une commune qui offre de nombreux avantages à ses habitants.Écoles : La ville est proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Les familles apprécieront la proximité des écoles, permettant aux enfants de se rendre facilement en classe.Commerces : Vous trouverez une variété de commerces locaux, ou relativement proche y compris des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des boutiques spécialisées. Le marché hebdomadaire est également un rendez-vous incontournable pour acheter des produits frais et locaux.Transports Bien desservie par les transports en commun. La gare la plus proche de la ville permet de rejoindre Paris. De plus, plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements au sein de la commune et vers les villes voisines.En choisissant cette commune, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne à la proximité des services urbains. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités.Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à GRETZ ARMAINVILLIERS 77220.