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Maison à construire à Magny-le-Hongre (77700)

392162 €
145 m²
Magny-le-Hongre
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3327775
Annonce publiée le 08/03/2025

Description

VENTE d'une maison T8 (145 m²) à Magny-le-Hongre
MAISON 8 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE MONTREUIL
À vendre : au pied de la station Val d'Europe (Paris à 30 min avec le RER A), laissez vous charmer par cette maison de 8 pièces de 145 m² à Magny-le-Hongre (77700). Son intérieur offre six chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Le terrain de la propriété est de 400 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la ligne de RER A (Chessy-Marne-La-Vallée) ainsi que sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries à proximité du logement.
Elle est à vendre pour la somme de 392 162 €.
Contactez Ishane LASLEDJ ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Opportunité Exceptionnelle Proche Disneyland Paris & Magny le Hongre ! Investissement d'Avenir !Saisissez cette chance unique d'acquérir une vaste parcelle de 1004 m² idéalement située, à quelques minutes seulement de la magie de Disneyland Paris et de la dynamique commune de Magny le Hongre !Imaginez le potentiel infini qu'offre ce terrain pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier stratégique dans un secteur en pleine expansion. Avec une façade de 14.25 mètres, cette parcelle offre de multiples possibilités architecturales. La viabilité en bord de rue facilite grandement votre projet, tandis que l'assainissement individuel vous offre une gestion autonome.Investir ici, c'est choisir un avenir prometteur :Proximité immédiate de Disneyland Paris : Bénéficiez de l'attractivité touristique mondiale et du dynamisme économique généré par le célèbre parc d'attractions. Un atout majeur pour la valorisation de votre bien et un potentiel locatif exceptionnel.Attractivité de Magny le Hongre : Profitez du cadre de vie prisé de cette commune résidentielle, offrant toutes les commodités modernes, des écoles de qualité, des commerces variés et une ambiance familiale recherchée.Secteur en plein essor : La région de Marne-la-Vallée est en constante évolution, avec des projets d'aménagement et de développement qui assurent une plus-value immobilière significative à long terme.Excellent potentiel locatif : La demande de logements de qualité est forte dans ce secteur, que ce soit pour les familles travaillant localement, les employés de Disneyland ou les touristes.Que vous envisagiez une résidence principale spacieuse pour profiter de la qualité de vie de la région, une maison de vacances à proximité de la magie Disney, ou un investissement locatif à fort rendement, cette parcelle représente une opportunité rare à ne pas manquer.Maisons Balency, votre partenaire de confiance (Agence d'Ormoy, groupe Hexaôm, 1er constructeur de mais

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