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MAISON INDIVIDUELLE 77,72 m² à MELUN

252000 €
471 m²
1756 €/m²
Melun
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 77-QEM-1199726
Annonce publiée le 06/10/2024

Description

EXCEPTIONNEL !!!
Bombon, en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et rural, parfait pour les familles. La commune est entourée de champs et de forêts, idéales pour les activités de plein air.
Bombon est proche de petites communes comme Mormant et Guignes, permettant aux résidents de profiter de services complémentaires tout en vivant dans un environnement serein.
La ville dispose de commerces de proximité, dont une boulangerie et une épicerie, ainsi qu'une école primaire. Pour plus de services, les habitants peuvent se rendre dans les communes voisines.
Accessible via la D210 et la N36, Bombon facilite les déplacements vers les villes voisines. Les lignes de bus relient Bombon à des gares ferroviaires proches, permettant d'accéder à Paris et d'autres grandes villes.
Melun et Fontainebleau, à proximité, offrent diverses activités culturelles, commerces et services. Paris est accessible en environ une heure en voiture ou en train.
Bombon est idéale pour un projet de maisons individuelles, avec son cadre de vie rural, sa proximité avec d'autres communes pour les commodités, et son accessibilité aux grandes villes.
Contactez nous pour plus d'informations sur nos projets dans le secteur !

Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Situation géographique

Contacter MAISONS PIERRE - MELUN

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**Découvrez ce terrain de 250 m² à Saint-Germain-Laxis (77950) à moins de 10 minutes de Melun**, une opportunité unique dans une charmante commune de Seine-et-Marne. Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. **Proximité des transports :**Saint-Germain-Laxis est bien située à proximité de la **gare de Melun**, desservie par la **ligne R du Transilien** et la **ligne D du RER**, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. L’accès à l’autoroute A5 facilite également les déplacements vers la capitale et les villes environnantes. **Projet de construction :**Ce terrain de 250 m² est idéal pour la réalisation d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont disponibles en bordure du terrain, facilitant le démarrage de votre projet. **Spécificité locale :**Saint-Germain-Laxis est une commune à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des écoles à proximité, et un environnement paisible. La proximité de Melun permet d'accéder rapidement aux commerces et aux services essentiels. **Pourquoi choisir ce terrain ?**- **Environnement calme et verdoyant**, parfait pour les familles- Proximité des écoles, commerces et services essentiels- Accès rapide à Paris via le RER D et la ligne R du Transilien **Saisissez cette opportunité rare dès aujourd'hui !** Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et recevoir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. **Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !**Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d’eau et un WC.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN LAXIS 77950.

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