MAISON INDIVIDUELLE 90,50 m² à NEMOURS

NemoursSeine-et-Marne

Dans un village à caractère briard à seulement 15 mn de toute commodités.Maison de plain-pied de 90 m² avec garage intégré, proposant des zones jour et nuit séparées : un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte et un accès au cellier. Pour la partie nuit : 3 chambres avec emplacements placards et une salle de bains avec WC. Possibilité de rajouter une 4ème chambre de 9 m² dans l'espace séjour sans supplément de prix. Maison basse consommation (RT 2012), équipée de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

NemoursSeine-et-Marne

beau terrain entièrement clôturé  assainissement individuel a prévoir .  . Il fait bon vivre dans cette maison traditionnelle à l'esthétisme recherché et aux volumes répartis dans chacune des pièces. Avec un vaste espace de vie de 39 m² donnant sur le jardin, vous pourrez envisager une terrasse afin de profiter des beaux jours. La cuisine dispose d'un cellier menant directement au garage. Rien ne viendra troubler votre sommeil dans cet espace nuit composé de deux chambres disposant d'un accès à une salle de bains et au WC séparé. Dans un avenir proche, lorsque la famille s'agrandira, vous aurez la chance de pouvoir aménager les combles de quoi vous comblez de joie !Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 13-191133-CHL. Prix terrain : 52 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 746 €.

NemoursSeine-et-Marne

OPPORTUNITE A SAISIR !!! Cadre naturel : Nemours est entourée de paysages naturels, notamment la forêt de Fontainebleau, idéale pour les randonnées et les activités de plein air.Accessibilité : La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le train, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.Patrimoine historique : Nemours possède un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que le château de Nemours et des vestiges médiévaux.Ambiance tranquille : C'est une ville à taille humaine, offrant une atmosphère paisible, loin du tumulte des grandes métropoles.Services et commerces : La ville dispose de divers commerces, services et infrastructures, tels que des écoles et des installations sportives.Vie communautaire : Des événements locaux et des activités culturelles renforcent le tissu social et la convivialité entre les habitants.Proximité de grandes villes : Située près de Melun et de Fontainebleau, Nemours permet de profiter des offres culturelles et économiques des grandes villes tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.Ces éléments en font un lieu agréable pour vivre, que ce soit pour des familles, des jeunes professionnels ou des retraités.Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 76 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle d’eau et un WC.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.