Terrain et maison de 96m² à 235947€ à Nemours (77140)

NemoursSeine-et-Marne

À SAISIR : Projet de construction d'une maison neuve à prix attractif sur un terrain viabilisé situé à La Chapelle-La-Reine!Vous rêvez d'accéder à la propriété sans dépasser votre budget ? Ce projet de construction de maison neuve est fait pour vous ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, cette maison vous offre l'opportunité de concrétiser votre rêve de propriété à un prix abordable, sans compromis sur le confort.Caractéristiques principales du projet :Surface habitable prévue : 60 m², bien agencée pour optimiser chaque espaceNombre de chambres : Jusqu'à 2 chambres lumineuses, idéales pour une familleSéjour : Salon convivial avec lumière naturelle, ouvert sur une cuisineSalle de bain : Une salle de bain avec baignoire ou douche, personnalisable selon vos besoinsJardin : Terrain de 416 m², suffisant pour créer un espace extérieur agréableGarage : Un garage peu être ajouté au projet, une place de parking est déjà prévu initialementPrestations incluses :Matériaux standards de qualité : Sélection d'équipements et de finitions simples et robustes pour allier esthétique et économieÉconomies d'énergie : Isolation thermique aux normes actuelles (RE 2020), permettant des factures énergétiques réduitesPersonnalisation possible : Choix des couleurs et des matériaux parmi une gamme d'options abordablesPourquoi choisir ce projet ?Un excellent rapport qualité/prix : Vous bénéficiez d'une maison neuve, bien pensée et fonctionnelle, tout en respectant votre budgetIdéal pour un premier achat : Un projet parfait pour les jeunes couples ou les familles cherchant un premier logement accessibleCadre de vie pratique : Proche des écoles, commerces et transports pour faciliter votre quotidienPrix à partir de : 179000 €Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire sans vous ruiner ! Contactez Alexis au (Numéro supprimé) pour plus d'informations sur ce projet de construction et découvrez comment

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Réalisez votre projet de construction à seulement 20 minutes de la gare avec Yoan, expert des Maisons Balency, membre du groupe HEXAOM, leader national de la maison individuelle !📍 Superbe terrain de 320 m², sans vis-à-vis🌿 Un cadre calme et verdoyant, proche de toutes commoditésVous souhaitez simplement vous renseigner ou explorer vos possibilités ?Nos maisons sont entièrement personnalisables, avec plus de 100 modèles disponibles !📞 Contactez Yoan dès maintenant au (Numéro supprimé) pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin.🏡 Maison moderne et lumineuse, conçue pour allier confort et fonctionnalité.🔹 Surface : 91 m²🔹 4 chambres spacieuses🔹 Grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine🔹 Salle de bain équipée + WC séparé🔹 Beaux volumes et luminosité optimisée grâce aux grandes ouvertures🔹 Garage / cellier / suite parentale (selon configuration)🔹 Prestation haut de gamme🔹 RE2020 maison base consommation DPE : A

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très beau terrain a voir rapidement écoles  et commerces sur place . Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1954-197897-CHL. Prix terrain : 82 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 019 €.