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Maison à construire à Samoreau (77210)

255000 €
90 m²
Samoreau
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3173521
Annonce publiée le 19/09/2024

Description

✨ Opportunité exceptionnelle à Samoreau, Île de France (77210) ✨
Pavillon Contemporain de 90 m² situé sur un terrain de 413 m² dans un secteur très demandé, à deux pas de Fontainebleau et de Vulaines-sur-Seine (RER R et TER).


Découvrez un terrain rare profond de 30 mètres, idéalement situé et disponible à 45 000 € seulement ! Proche de toutes commodités : la gare RER R de Vulaines-sur-Seine à 5 min en voiture, une école primaire à 3 min, et un commerce à 6 min.

Nous vous proposons d'y construire un superbe pavillon contemporain de 90 m² pour un prix total de 255 000 € (terrain + viabilisation + construction).

🏡 Chez Maisons Balency (agence d'Ormoy), nous réalisons des maisons sur-mesure conformes aux dernières normes RE2020, ou nous adaptons nos modèles existants selon vos envies.
Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour une recherche foncière gratuite et démarrez votre projet dans les meilleures conditions !

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Terrain de 313 m² localisé à Samoreau dans un quartier pavillonnaire à 15 minutes de Fontainebleau situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.CE PRIX INCLUT : LA MAISON, LE TERRAIN ET LES FRAIS ANNEXES (HORS FRAIS DE NOTAIRE)Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAMOREAU 77210.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

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