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Maison à construire à Samoreau (77210)

240000 €
82 m²
Samoreau
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 3176007
Annonce publiée le 21/09/2024

Description

🌟 Opportunité unique à Samoreau (77210) pour 240 000 € : Plain-pied de 5 pièces situé au sein même de la ville, sur un beau terrain en lot AVANT de 490 m², localisé à proximité de FONTAINEBLEAU et de son RER R (5 minutes). 🌟


À quelques pas de Fontainebleau, et proche de la gare de Vulaines-sur-Seine, découvrez ce superbe terrain de 490 m², idéalement situé dans la charmante commune de Samoreau, offrant toutes les commodités dont vous rêvez : école primaire à 3 minutes, commerce à 6 minutes et la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville.

Chez Maisons Balency, agence d'Ormoy, nous vous proposons un plain-pied de 82 m² entièrement personnalisable, conforme aux normes RE2020, à construire selon vos envies. Ce projet complet (terrain + viabilisation + maison) est disponible pour seulement 240 000 €. Ainsi, vous pouvez opter pour une architecture unique ou modifier l'un de nos modèles de catalogue.

Contactez-nous vite au (Numéro supprimé) pour une recherche foncière gratuite et démarrez votre projet dans des conditions optimales ! 🏡✨

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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Terrain de 313 m² localisé à Samoreau dans un quartier pavillonnaire à 15 minutes de Fontainebleau situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.CE PRIX INCLUT : LA MAISON, LE TERRAIN ET LES FRAIS ANNEXES (HORS FRAIS DE NOTAIRE)Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à SAMOREAU 77210.

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