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MAISON INDIVIDUELLE 77,72 m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY

267000 €
475 m²
1949 €/m²
Saint-Fargeau-Ponthierry
Seine-et-Marne (77)
Terrain et maison
Réf externe: 7T-JCA-1219136
Annonce publiée le 29/11/2024

Description

A saisir !

Saisissez cette opportunité unique de construire votre maison sur un terrain de 475m² situé à Ponthierry, une commune paisible et accueillante. Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités nécessaires.

Ponthierry, officiellement Saint-Fargeau-Ponthierry, est une commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à 20 minutes de Melun et à environ 45 km au sud-est de Paris. La ville est connue pour son cadre de vie tranquille et ses nombreux espaces verts, ainsi que pour sa proximité avec la forêt de Fontainebleau.

Ponthierry dispose de nombreux commerces de proximité, incluant des boulangeries, boucheries, pharmacies, et supermarchés. Vous y trouverez également des restaurants, cafés, et divers services pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Temps de trajet vers Paris :

Ponthierry est bien desservie par les transports en commun. En train, il faut environ 1 heure et 20 minutes pour rejoindre le centre de Paris via la ligne D du RER.
En voiture, le trajet prend environ 36 minutes, selon le trafic.

Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310.

Situation géographique

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