MAISON INDIVIDUELLE 101,49 m² à SAINT THIBAULT DES VIGNES

/! Nouvelle Opportunité de Maisons à Saint-Thibault-des-Vignes à Saisir ! /!

Découvrez des maisons situées à **Saint-Thibault-des-Vignes**, une charmante commune de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible à proximité des grands axes et de Paris.

Atouts principaux :

1. Accès rapide aux transports en commun
- Proximité des **gares de Torcy** et **Lagny-Thorigny**, desservies par le **RER A** et le **Transilien**, permettant de rejoindre **Paris** en environ **30 minutes**.
- Accès facile aux autoroutes **A4** et **A104**, facilitant les déplacements vers **Paris**, **Marne-la-Vallée**, et les zones économiques environnantes.

2. Écoles et infrastructures éducatives
- **Écoles maternelles, primaires**, et **collège** bien établis dans la commune, offrant un parcours éducatif de qualité pour vos enfants.
- Proximité des **lycées** de Marne-la-Vallée et de nombreuses **infrastructures sportives** et **activités périscolaires** disponibles pour les jeunes.

3. Commerces et services
- **Commerces de proximité**, **supermarchés**, et services essentiels dans le centre de Saint-Thibault-des-Vignes pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Proximité du **centre commercial Val d’Europe** et du **centre de loisirs de Marne-la-Vallée**, offrant une large gamme de boutiques et d'activités.

4. Espaces verts et cadre naturel
- De nombreux **parcs** et **espaces verts**, tels que les **bords de Marne**, parfaits pour les promenades en famille et les activités de plein air.
- Un cadre de vie **verdoyant et paisible**, tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines.

Saisissez cette **opportunité unique** de devenir propriétaire à **Saint-Thibault-des-Vignes**, une commune alliant **qualité de vie**, **calme**, et **proximité de Paris**.

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Cette maison à étage d’une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400.