MAISON INDIVIDUELLE 90,70 m² à VAIRES SUR MARNE

Vaires-sur-MarneSeine-et-Marne

Découvrez ce terrain de 250 m² à Vaires-sur-Marne (77360), une belle opportunité dans une commune prisée de Seine-et-Marne. Ce terrain est idéal pour la construction de votre future maison dans un environnement résidentiel calme et agréable, parfait pour les familles. Proximité des transports :Vaires-sur-Marne est desservie par la ligne P du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes. De plus, la proximité de la ligne A du RER, accessible à la gare de Torcy, offre un accès rapide au centre de Paris et aux zones stratégiques de l'Île-de-France. L’accès aux autoroutes A4 et A104 facilite également vos déplacements vers la capitale et les villes voisines. Projet de construction :Ce terrain de 250 m² est idéal pour réaliser une maison sur mesure, adaptée à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure du terrain, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Spécificité locale :Vaires-sur-Marne offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Poudrerie et les bords de Marne, parfaits pour les activités de plein air et les promenades en famille. Pourquoi choisir ce terrain ?Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour les famillesProximité des écoles, commerces et services essentielsAccès rapide à Paris via le Transilien ligne P, le RER A et les grands axes routiers Saisissez cette opportunité unique dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.Cette offre est proposée à VAIRES SUR MARNE 77360.

Vaires-sur-MarneSeine-et-Marne

Réalisez votre projet de construction à Vaires sur Marne, avec Yoan des Maisons Balency groupe HEXAOM 1er constructeur national de maison individuelTerrain sans vis à vis de 273M²,Secteur calme et verdoyant à proximité de la gare!Vous cherchez simplement à vous informer ?Êtes curieux de découvrir ce que vous pouvez envisager ?Toute nos maisons sont entièrement personnalisable + de 100 modèles dispos...Contactez Yoan au // (Numéro supprimé) // pour accéder aux informations dont vous avez besoin.

Vaires-sur-MarneSeine-et-Marne

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